Ein Brandschaden bezeichnet, die durch Feuereinwirkung beschädigte oder sogar gänzlich zerstörte Gebäudesubstanz. Sanierung bei einem Brandschaden beinhaltet die Reinigung nach einem Feuer, sowie die Minderung von Sekundäreffekten wie Schäden durch Oxidierung, Löschwasser und Rauch.

Die Sanierung eines Brandschadens beinhaltet die Beseitigung von Schutt und Asche und die Rettung dessen, was noch gerettet werden kann. In einigen Fällen kommen während der Aufräumarbeiten weiter Wasserschäden zum Vorschein, wodurch Sanierungs- und eventuell Trocknungsarbeiten erforderlich sein können, um beschädigte Konstruktionen und Oberflächen zu ersetzen.

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